Service 02
Réparation de fissures
de fondation
Une fissure qui laisse passer l’eau ne se répare pas avec du ciment à prise rapide. On injecte le béton sur toute son épaisseur, avec le bon produit selon le type de fissure, et on garantit le résultat par écrit.
Toutes les fissures ne se valent pas
Le béton fissure. C’est normal : retrait au séchage, tassement du sol, cycles de gel et dégel. Ce qui compte, c’est de savoir si la fissure est stable ou active, et si elle est structurale ou non. La réponse détermine le produit à utiliser et le prix.
Fissure de retrait (verticale, fine)
La plus commune. Verticale ou légèrement oblique, de largeur constante, souvent apparue dans la première année. Elle laisse passer l’eau mais ne menace pas la structure. Traitement : injection de polyuréthane expansif, par l’intérieur, en une visite.
Fissure structurale (diagonale ou en escalier)
Plus large en haut qu’en bas, orientée en diagonale, parfois avec un décalage entre les deux côtés. Signe d’un mouvement de la fondation. Traitement : injection d’époxy structural, souvent combiné à des agrafes en fibre de carbone. Et surtout, il faut régler la cause — un problème de drainage ou de portance du sol.
Fissure horizontale
La plus sérieuse. Elle indique une pression latérale du sol contre le mur, souvent liée à un drain bloqué ou à un remblai mal fait. Une injection seule ne réglera rien. Il faut soulager la pression : refaire le drain français et parfois renforcer le mur.
Collez un morceau de ruban-cache en travers de la fissure, avec la date écrite dessus. S’il se déchire ou se décolle en quelques mois, la fissure bouge encore. C’est une information utile à nous donner lors de l’inspection.
Nos méthodes de réparation
- Injection de polyuréthane. Résine expansive à basse pression, injectée par l’intérieur via des ports collés sur la fissure. Elle remplit toute l’épaisseur du mur et reste souple — idéale pour les fissures qui travaillent légèrement. Intervention en quelques heures, aucune excavation.
- Injection d’époxy. Résine rigide à haute résistance qui recolle structurellement les deux faces du béton. Réservée aux fissures stables où l’on veut restaurer la capacité portante.
- Agrafes en fibre de carbone. Bandes collées en travers de la fissure pour empêcher toute réouverture. Utilisées en complément de l’époxy sur les fissures structurales.
- Scellement extérieur. Quand la fissure est trop large, trop dégradée ou située sous le niveau du sol dans une zone très sollicitée, on excave localement, on nettoie le mur et on applique une membrane sur toute la hauteur avant de remblayer.
Ce qu’on refuse de faire
- Boucher une fissure au ciment hydraulique en surface et appeler ça une réparation. Ça tient un hiver.
- Injecter une fissure horizontale sans regarder le drainage. Le problème reviendra plus gros.
- Donner un prix au téléphone sans avoir vu la fissure. La largeur, la longueur, l’épaisseur du mur et l’accès changent tout.
Garantie
Chaque injection est couverte par une garantie écrite contre les infiltrations à l’endroit réparé. La durée est indiquée dans la soumission et elle est transférable au prochain propriétaire — un argument utile à la revente, avec le rapport photo du chantier.
Questions fréquentes
Combien coûte la réparation d’une fissure ?
Faut-il enlever le gypse du sous-sol fini ?
Est-ce que je peux le faire moi-même avec un kit ?
Ça se fait l’hiver ?
Prochaine étape
Une fissure ne se
referme pas toute seule
Plus tôt on la regarde, moins c’est cher. Diagnostic sur place sans frais, partout dans le Grand Montréal, Laval, Lanaudière et les Laurentides.