Service 01
Drain français :
installation et remplacement
Quand le drain autour de votre fondation est colmaté, écrasé ou tout simplement absent, l’eau reste contre le béton. On l’excave, on refait le système au complet selon la norme BNQ, et on remet votre terrain en état.
Comment savoir si votre drain est fini
Un drain français a une durée de vie. Les vieux drains en tuile d’argile ou en tuyau flexible non protégé se colmatent avec les fines du sol, s’écrasent sous le poids du remblai ou se remplissent de racines. Le propriétaire s’en aperçoit rarement avant que l’eau entre.
- De l’eau qui apparaît au bas des murs de sous-sol pendant la fonte ou après une grosse pluie.
- Une odeur d’humidité ou de moisi persistante, même avec un déshumidificateur.
- Des efflorescences blanches (salpêtre) sur le béton.
- De la peinture ou du gypse qui cloque au bas des murs finis.
- Une pompe de puisard qui part de plus en plus souvent, ou plus jamais.
- Un terrain qui reste détrempé le long de la fondation plusieurs jours après la pluie.
On commence toujours par une inspection. Dans bien des cas, un nettoyage par jet haute pression ou une caméra dans le drain suffit à établir s’il est récupérable. Si c’est le cas, on vous le dit — c’est une facture de quelques centaines de dollars au lieu de plusieurs milliers.
Notre méthode, étape par étape
- Inspection et diagnostic. Relevé des niveaux, inspection du sous-sol, vérification du bassin de captation et de la pente du terrain. Photos à l’appui.
- Protection du site. Démontage et mise de côté du pavé, des dalles et de la tourbe récupérable. Protection des accès et des services souterrains (Info-Excavation).
- Excavation jusqu’à la semelle. On dégage le mur de fondation sur toute sa hauteur, jusqu’au bas de la semelle. C’est la seule façon de travailler sur le bon plan.
- Nettoyage et réparation du mur. Le béton est nettoyé, les fissures sont réparées et le mur est préparé avant l’imperméabilisation.
- Imperméabilisation. Application d’une membrane de polyurée ou d’un enduit bitumineux selon l’état du mur, puis pose du panneau drainant.
- Pose du drain. Drain rigide certifié BNQ sur lit de pierre nette, pente dirigée vers le bassin de captation, recouvert de pierre 3/4 nette garantie sans pyrite et enveloppé de membrane géotextile filtrante.
- Remblai et remise en état. Remblai compacté par couches successives, replacement du pavé et de la tourbe, nettoyage complet du site.
Pourquoi la pierre « sans pyrite » change tout
La pyrite est un minéral qui gonfle au contact de l’eau et de l’oxygène. Utilisée en remblai sous une dalle ou autour d’un drain, elle peut soulever le béton et fissurer la fondation qu’on venait de réparer. On utilise exclusivement de la pierre nette 3/4 avec certificat de conformité, et on garde les bons de livraison.
Ce qui est inclus dans la soumission
- Localisation des services souterrains et permis municipaux requis.
- Excavation, transport et disposition des matériaux d’excavation.
- Réparation des fissures découvertes pendant l’excavation.
- Membrane d’imperméabilisation et panneau drainant.
- Drain rigide BNQ, pierre nette certifiée et géotextile.
- Remblai compacté, remise en état du terrain et nettoyage.
- Photos du chantier et garantie écrite à la fin des travaux.
Questions fréquentes sur le drain français
Combien de temps dure le chantier ?
Peut-on faire un drain français par l’intérieur ?
Est-ce que mes arbres et ma haie vont survivre ?
Est-ce que ça règle aussi mon problème d’humidité ?
Sur le terrain
Chantiers de drainage et de fondation
Prochaine étape
On vient voir,
et on vous dit la vérité
Si votre drain est récupérable, on vous le dira. Si ce n’est pas le cas, vous aurez une soumission détaillée où chaque poste est expliqué.